小喬的天天看正妹

善化區蘇先生問：本人日前出售一棟持有期間1年多的不動產，已辦理移轉登記，後因買方反悔與我解除買賣合約，也已經至地政機關辦理異動完畢。要不要繳納特種貨物或勞務稅？

南區國稅局新營分局答覆：不動產經銷售並移轉完成登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產與賣方並辦竣移轉登記者，不屬於特種貨物及勞務稅條例規定應課稅的銷售行為，所以是不須繳納特種貨物稅，但賣方如果再次出售應以返還所有權取得的日期作為起算日計算應否課徵。

F股票頻惹爭議，引發主管機關高度重視，包括證交所等單位已注意到F股票暴漲暴跌、資訊容易不對稱等為市場詬病的現象，強調將會加強監視作業。

所謂「F」股，是指海外來台申請第一上市，目前約有八成是以中國大陸為主要生產基地的公司。F股在申請上市時，獲利標準例如最近3年累計獲利需達2.5億元、前1年獲利1.2億元；股東權益需達6億元等門檻，並未較國內一般申請公司寬鬆。掛牌後的管理作業上，例如銷貨、應收帳款等，也會特別要求會計師詳細查核。

不過，證交所、櫃買中心都注意到近期有部分的F股，股價出現快速漲跌的不尋常跡象，已著手進一步分析相關交易資訊。至於部分法人機關或投資人認為，取得F股的相關資訊有困難一事，證交所已聽到類似建議，未來會特別注意保障市場交易的公平性。

證交所強調，F股在承銷後，有關原始股東與認股股東的名冊都會送交有關單位，因此在監視作業上，並不會出現困難，也不會與國內一般公司有差別待遇。

記者潘瑞如／桃園報導

中壢的『休閒農業社區農家樂』活動18日在中正公園舉行，展開15個社區的精采表演，市長魯明哲與夫人汪玉仙率15個社區居民參與農家樂各項表演活動。

圖說：雖然天空飄著雨，但精彩的活動內容，充分將休閒產業與各類活動結合在一起，讓民眾邊逛邊體驗。（記者潘瑞如攝）

據悉，『休閒農業社區農家樂』活動有邀請到蔡佳霖、潘裕文、安心亞等明星現場演出，還有展示以龍為主的主題花卉藝術裝飾~『金龍壢珠花滿堂』，周邊還有跳蚤市場、免費烤山豬肉、社區布馬舞、熱舞pk賽、農特產品銷售、草編藝術展市與農機展示等超過100個攤位。

婦聯會也是市長夫人的汪玉仙說，雖然天空飄著雨，但精彩的活動內容，讓參加民眾有吃有玩又有獎可抽，充分將休閒產業與各類活動結合在一起，讓民眾邊逛邊體驗。市長魯明哲表示，中壢市公所舉辦的『休閒農業社區農家樂』活動，希望大家都有收穫。

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蓬鬆的皇后領外套，纖巧的高跟短靴，舉手投足間還帶有些80後女孩的俏皮。單憑這些印象，很難將今年剛滿30歲的劉志和種著2000畝土地的「莊家人」聯繫在一起。聊天時，劉志不停地在家鄉話和夾雜著吳儂軟語的普通話間切換「頻道」，似乎也顯示著她與眾不同的生活軌跡。

上世紀90年代以來，大批農民進城務工，來自甘肅通渭縣平襄鎮中林村的劉志也曾是其中一員。

初中畢業後，劉志在新疆揀過棉花，也在南方做過小工。2005年，劉志終於在上海的一家大型日化企業站穩腳跟，成了部門經理。「月收入六七千元吧，還可以。」劉志抿嘴笑著「謙虛」道。實際上，這在農民人均年收入不足3000元的通渭縣，絕對夠得上令人嫉妒。

2007年，劉志的生活發生了變化。她和家鄉中林學校的老師羅春慶結了婚。婚後，和中國很多的務工家庭一樣，劉志面臨著選擇。因為「牽掛都在這裡」，漂泊多年，骨子裏期待安穩生活的劉志最終選擇了回鄉創業。

劉志婚後第二年，適逢《中共中央關於推進農村改革發展若干重大問題的決定》出臺。中國政府釋放出明確的政策信號，「允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權」，有條件的地方可以發展專業大戶、家庭農場、農民專業合作社等規模經營主體。

這一能夠盤活農村最豐富資源的法子逐漸從中國富庶的中東部地區延伸到了貧瘠的西部，也到了劉志所在的村莊。「見過大世面」的劉志和頭腦靈活的丈夫羅春慶盯上了村裏因青壯年外出打工而撂荒的土地。兩人決定流轉土地當「大戶」，於是他們向外出打工的鄉鄰租種了2000畝土地。

驅車在泥濘的道路上顛簸了許久，才到了劉志麾下2000畝地所在的馬峴梁。劉志說，目力所及的3個山頭兩道彎都是她的「地盤」。遠遠望去，土地大多呈現塑膠地膜的銀色，一些新推梯田則露出了新鮮泥土的深褐色。

劉志將農民手裏零星的土地串起來，推成了便於機械化耕作和控溫保墑的梯田。在大片的梯田上，劉志用小型機械深翻、覆膜、點播以及噴灑農藥，「省去了很多人工的成本。」

今年，利用當地政府大力推廣地膜和良種的「優惠」，劉志種了1500畝全膜土豆、300畝全膜玉米。劉志說，單玉米一項，按照當地推廣的全膜雙壟溝播技術種植，就可以達到畝產1200斤，加上機械化省去的成本，算下來絕對不會比在外面打工掙得少。

比起單純的耕種者，劉志更像是土地的經營管理者。在劉志的土豆窖旁，記者看到七八名她雇來幫助分揀土豆的婦女。播種或收穫的季節，劉志通常要找周邊賦閒的五六十位村民給她打零工，她既參與其中，也實施管理。

投資人看淡中共新領導人降低國有企業主宰優勢、並加速經濟改革的決心，上證綜指進入2000點保衛戰，滬深300指數則跌到逾三年半的最低水準。

中共十八大上周落幕，並選出新的領導班底，但上證綜指卻持續下挫，跌幅並領先亞洲主要股市。中原證券策略師李軍說：「從最高層領導人的結構來看，打破國有企業獨占等必要的改革，只可能緩緩推行，改革的勁道將比預期還低。」

追蹤中國主要交易所的上海證券綜合指數16日下滑0.8%，以2014.73 點作收，創9月26日以來的最低水準，離2000點大關只有一步之遙，單周跌幅2.6%。上證指數上次跌破2000點大關，已是2009年的事了。

不過，代表上海與深圳交易所最大上市企業的滬深300指數，16日下挫0.8%，以2177.24點作收，已跌到2009年3月以來的最低水準。

2010年6月曾主導擴大人民幣交易區間，並撤除人民幣緊釘美元關係的副總理王岐山雖進入政治局常委會，卻未被委以監督國有企業的重任，而是擔任監管貪腐的中紀委。

成都華西證券的分析師毛勝說，國有企業的獲利萎縮，以及十八大結束後可能恢復的企業股票上市潮，都可能拖累股市下滑。

中國財政部15日說，國有企業今年前十個月的合計獲利，比去年同期下降8.3%。世界銀行2月的報告並且指出，中國國有企業有四分之一以上不賺錢，他們的生產力成長率30年來也持續落後民營企業。

國家發展改革委員會公告，自16日起每公噸汽油的最高售價將調降310元 (50美元)，柴油售價也每公噸降價300元。受此消息影響，中石化股價16日下跌2%，以人民幣6.04元作收。

大陸最大的煤產商中國神華下跌1.8%，收21.72元；排名第三的大同煤礦也挫低2.2%，以8.65元成交。能源類股16日下跌1.5%，一周來累跌4.2%。

據財政部的公告，政府自明年1月31日起將結束對農村家電產品的補貼。海爾股價16日下滑1.1%，以11.12元成交，是10月29日以來的最低收盤水準。格力電器也滑落0.7%，收22.75元。

以往百貨周年慶排隊大搶的羽絨外套以及羽絨被，今年不再是熱銷商品，更遑論冬季銷售主力電熱器、電暖器，業績可說是直直落。反觀今年各家服飾業者推出的「發熱內衣」，業績則是一枝獨秀。

正在做百貨周年慶的中壢SOGO表示，今年明顯可以感受到外套大衣的銷售成績比往年差，除了大環境使得消費緊縮，11月的氣溫依舊偏高，讓原本在周年慶期間應該狂銷熱賣的羽絨大衣或是羽絨被、羊毛被等商品，銷售量都比去年少了約莫1至2成，但輕薄保暖的發熱衣銷售量卻是大爆發。

像是遠東全家福旗下的F.E.T.，一天單櫃就有超過300件的銷量，而搭配百貨周年慶期間，原價一件980元的發熱衣，打出三件特價1500元的優惠，實惠的價格自然壓縮到禦寒外套大衣的銷量。

除了在價格上做強力促銷，業者也看準商機，研發出輕重比例不同的發熱衣，讓消費者可以依照天候氣溫來選擇搭配。中壢SOGO業者表示，從平價發熱衣的熱賣，就能夠嗅出今年的消費市場景氣真的有夠冷！

【記者史倩玲整理報導】由於女性創業成功率較男性為高，因此政府單位也重視女性創業輔導。媽媽寶樂董事長鍾佳倩，就是因為懷孕而萌起創業念頭，在獲得北市府的青創貸款之後，更讓公司發展更上一層樓。鍾佳倩27歲就開始以網路代購創業，最初僅是因為在美攻讀生物工程博士時懷了女兒，在搜尋嬰兒用品與服裝時，才驚覺台灣國內嬰幼兒市場需求如此龐大，選擇卻是這麼的有限，尤其是品質佳，價格又優惠的嬰兒服裝更是少之又少，因此興起做代購的念頭。在代購量趨於穩定後，鍾佳倩陸續收到許多網路購物平台，甚至包含電視購物平台的邀請去開店，因此正式轉為以網路購物商店模式經營公司。雖然媽媽寶樂每個月都有盈餘，但是要備有大量的庫存以及完整的產品線所需要的資金，對今年還不滿30歲的鍾佳倩來說仍顯吃力，而台北市政府所提供的100萬青創貸款剛好解決了鍾佳倩最煩惱的問題。在資金到位的同時，更需要後續的輔導資源持續提供創業養分，北市府也委由中華民國全國中小企業總會籌組顧問團，提供各項免費的功能性輔導，讓企業在自己專業領域全力衝刺外，在產、銷、人、發、財等部分也能得到適時支撐。在台北市政府青創貸款的支援下，媽媽寶樂營運規模持續擴大，商店的知名度大開，除了受各大網路購物平台邀請開店外，目前更得到5星級觀光飯店的青睞，邀請產品上架飯店，供應給當地旅遊的觀光客消費，而專屬的官方購物網站也同時在進行建置中。鍾佳倩表示，在台北市青創貸款的協助下，媽媽寶樂一步一步穩紮穩打的朝向全方位銷售平台佈局，未來除了網路購物平台及五星級飯店合作外，更計劃開設實體店面，將持續引進更多國外優質品牌，讓台灣的消費者有更多元的選擇。

韓寒稱，在電影「阿郎的故事」裡，周潤發扮演的阿郎參加電單車賽高速撞牆，最終在一片火焰裡死去，韓寒曾就此多次寬慰朋友說這是電影，指真實的賽車很安全。

但自從他參加賽事後，卻一直耳聞目睹自己相識或不相識的車手去世，改變他的看法。對於兩名車手包括丘永材接連在賽車中身亡，他嘆稱：「真實的世界裡不能重拍，也沒有替身。」