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【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

為維護土地被徵收者的權益,政府於本 (9)月1日起,正式實施土地徵收市價補償新制。房仲業發現,這項新制上路後,各地預定徵收土地有的因此上漲,有的反而下跌;有些爭議土地10年搞不定,現在地主忙著簽名同意;有些地方,地主出人意料的反而希望政府用公告現值而非市價補償。

政府徵收土地興建公共建設,原本都採公告現值作為補償,但因多數地區公告現值遠低於市價,民眾抗爭不斷,因此去年底通過修法,改採市價補償,並於本月1日起開始實施。

新制上路後,效應快速浮現。全國不動產董事長葉春智說,新竹縣政府為興建「竹54-2」40米縣道,10多年前就向沿線地主展開徵收,但因公告現值一坪只有1、2千元,不少區段地主在公聽會上強力反對,一直無法順利完成。

然而在徵收改採市價補償後,情況瞬變,由於按照市價,一坪可拿回2萬多元,而道路興建後,還可帶動周邊土地上漲,就他了解,包括他在內,100多位地主已全部簽名同意。

桃園地區效應也很明顯,台灣屋房觀音直營店長廖國棟說,屬於桃園航空城「蛋黃區」、預定徵收的農地,早先由於投資客大舉進場,一度從一坪2萬多飆漲到近4萬元,後因房市不景氣,今年初回跌到3萬元出頭。

本文出自正妹資訊網.....


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驕陽不比炎夏強烈,建議可準備兩款防曬乳搭配使用。從事戶外活動、長時間日曬或早上11點至下午2點左右的正午時分出門,可選擇SPF50高防曬係數。

如果只是正常上下班或偶爾外出,可將防曬係數降低至SPF25~30左右。

但要注意的是,紫外線無所不在,更不能忽略秋天太陽的威力,防曬一樣要勤勞。

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受惠第三輪量化寬鬆政策(QE3)上路,台股上周五量價齊揚,不但重現一千三百餘億元成交量能,20檔個股更已領先大盤突破今年來收盤新高價位,昔日股王聯發科(2454)、台達電(2308)、基亞(3176)等表現強勢,預計本周將成為盤面領頭羊。

根據統計,上周五收盤價創今年新高的「百元俱樂部」包括聯發科及台達電,分別收在339元、114元,法人也強力買超1.2和0.9萬張;寶成(9904)、玉山金(2884)、華夏(1305)及聯發科,上周法人買超張數都突破1萬張,寶成張數更高達2.78萬張居冠。

分析師表示,近期個股創今年收盤新高的檔數持續提高,顯示市場對第4季行情趨於樂觀,儘管蘋果iPhone 5已亮相,但大陸智慧手機最大晶片供應商聯發科,仍照樣吸引買盤介入,股價續創今年新高,也可望帶動IC設計族群整體動能。

在台股上周大漲4.22%下,包括華夏、基亞、台苯(1310)、榮運(2607)等12檔漲幅都超越大盤,其中漲幅逾1成的有華夏15%居冠,其次為基亞14.81%,以及台苯12.55%。

法人表示,該族群在今年台灣經濟成長表現明顯不佳下,營收表現仍能維持正成長,也顯示其基本面比其他個股更無疑慮,後市表現有機會續強。

寶來寶來基金經理人劉博玄說,台股目前仍屬相對低檔,配合歐美央行聯合印鈔救市、國際熱錢持續湧入及台股籌碼仍屬相對安定下,研判此波大盤應有機會複製年初之資金行情走勢,一路走到今年10月方見波段高點,完成21個月的時間轉折。

圖/聯合報提供

焦點個股:

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阿富汗「塔里班」游擊隊十四日晚間攻入南部赫爾曼省的英軍「堡壘營」(Camp Bastion)空軍基地,造成兩名美軍陸戰隊員喪生、數名兵士受傷。塔里班發言人表示,這次攻擊是為了報復反伊斯蘭影片《穆斯林之無知》,並且針對駐紮在此地的英國哈利王子。幸而哈利王子安然無恙。塔里班表示,要藉此向美、英方面展現其憤怒。

堡壘營空軍基地位在赫爾曼省偏遠的沙漠地區,緊鄰便是美軍「陸戰隊營」(Camp Leatherneck)基地。攻擊在十四日晚間十時十五分展開;阿富汗軍方南部最高將領馬陸克指出,一名自殺炸彈客步行到基地外緣,引爆身上的炸彈,把圍牆炸開缺口,隨後十六名游擊隊員便持槍炮及火箭彈闖入。

游擊隊進入基地後,旋即爆發激烈戰鬥;戰鬥中基地一座儲油槽及戰機停機坪起火,直到十五日凌晨火勢才告撲滅。陸戰隊營發言人烏普頓表示,營區十五日早晨已經肅清,十六名塔里班戰士均遭擊斃。

擔任阿帕契戰鬥直升機機槍手的英國哈利王子正在阿富汗執行為期四個月的戰鬥任務。英國國防部發言人指出,戰鬥發生地點距哈利駐紮處約兩公里,王子毫髮無損。哈利王子上次派駐阿富汗前線時,因為遭到塔里班點名追殺而被調回,但哈利一直希望再回前線,並於本月初再度前往阿富汗服役。

影片《穆斯林之無知》引燃的伊斯蘭世界反美怒火持續延燒,目前已從中東、北非擴散到南亞、東南亞甚至澳洲等廿餘國。約兩百名抗議群眾十五日聚集在雪梨的美國領事館外,與警方爆發衝突,並朝領事館扔擲鞋子及瓶罐,造成多名警察掛彩。

本文出自正妹曉玉的新聞台.....


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行政執行署截至8月底為止,今年已經為政府要回388億元的稅款,突破400億元近期就能達成,累積達3134億元的績效,雖然績效好,但也常被稱為有牌的討債公司,為政府催討滯欠稅款,充實國庫收入; 但相較於對付欠稅大戶的冷酷無情,面對弱勢的欠稅戶,行政執行署則充分展現柔情,除了幫忙代繳稅款,有的還幫忙找工作,讓弱勢家庭備感溫馨。

行政執行署長張清雲表示,目前個人欠稅達1000萬元、公司欠稅超過1億元的欠稅大戶,還有1400多人,最大欠稅戶是仍是已故聞人黃任中,及黃的2個姐姐及兒子,黃任中家族總計積欠政府48億元,企業欠稅最多仍是環亞飯店,金額高達21億元。

張清雲說,之前欠稅的太電前董事長孫道存帶嫩妻逛街被聯合報踢爆,最後訂下「禁奢條款」,追稅成功,行政執行署除鼓勵民眾檢舉欠稅大戶的禁奢行為外,各分署執行官也會動用各種方法追討欠稅。

張清雲說,黃任中雖然已故,今的兒子黃若谷長年定居美國,且辦理限定繼承,追討有一定的難度,但仍會繼續想辦法執行。

本文出自正妹資訊網.....


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法國精品路易威登(LOUIS VUITTON)選在新加坡一處頂級豪宅銷售中心,發表明年早春系列女裝和配件及春夏的Icon系列新裝,另外鱷魚皮等珍稀皮革新包款、售價較親民的帆布包同台登場,因應不同需求的消費者。

LV明年早春靈感來自在熱帶國家旅行的都會女性,皮膚曬得古銅發亮,仍保持優雅與端莊形象,長短不一的上衣或洋裝,搭配寬鬆的褲裝,復古仍是最重要的主題,十分輕鬆自在。

以知名歐普藝術Victor Vasarely的畫作為靈感,打造出一系列律動的幾何圖案,如鏤空雕花洋裝、圖案大衣與西裝外套,特殊的排列手法,彷彿圖案在身上跳躍,細節融入變形蟲圖案、英式刺繡,展現異國風情。

LV以白色為基調,襯以桃紅色、天空藍與代表旅行的駝色等,寬管褲重現時尚舞台,即使是煙管褲也有小喇叭樣式。配飾採用施華洛世奇水晶打造誇張的項鍊、皇冠,女鞋依然以厚底、高跟為主,款式以瑪麗珍鞋為主。

LV同步發表最好賣、也受到最多消費者關注的Icon系列,延續早春的桃紅色,各式長短大衣內襯有經典豹紋款,搭配簡潔俐落的上衣與牛仔褲,可單穿也能搭配。特殊叢林圖紋也是春夏的重點,從大衣、褲子到鞋款,讓消費者自由搭配。2013早春、Icon系列服飾預計11月陸續上市,配件類12月15日後上市。

隨著LV在全球快速的發展、迎合頂級消費者的需求,過去一年來LV全球大型旗艦店首度配置珍稀皮革訂製專區,一系列的珍稀皮革,包括鱷魚皮、蜥蜴、蛇皮與鴕鳥皮等,展現LV製包工藝,其中最受歡迎的鱷魚皮包,採用皮革上有氣孔的Porosus款鱷魚皮,強調稀有性。珍稀皮革的包款,Alma BB小型斜背包,有桃紅色、綠色等,全新推出的Deesse復古方框包,有3種尺寸,另外頂級Monogram系列,運用經典帆布混搭鴕鳥皮、蜥蜴皮等材質,讓帆布包更升級,頂級消費者的選擇也更多樣化。

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記者王郁淳/台北報導

交通部已於9月15日清晨完成臺北捷運新莊線東門站履勘作業,除例行性之分組簡報、文件檢視、實地勘查及模擬演練外,另東門站通車後原中和「南勢角─北投」的列車營運模式將變更為「南勢角─輔大」及「南勢角─蘆洲」,將為臺北捷運15年通車以來,首次歷史性及結構性改變旅客搭乘習慣,因此相關宣導及導引配套措施為本次履勘的重點。履勘結果「營運前須改善事項」共計5項,市府表示,將在確認改善完成後報交通部核准再來決定通車日期。據了解,因為相關改善事項缺失不大,應該不會影響9月底通車的目標。

本次履勘範圍為新莊線東門站,從忠孝新生站至古亭站的範圍,路段全長2.3公里,設1座地下車站。履勘委員於15日清晨1時於營運收班以後,於古亭站勘查分流展示,隨即以尖峰營運班表模擬通車分流後,倘乘客錯過轉乘站或年長者在轉乘時列車因擁擠而無博愛座可坐時之狀況處置。整體而言,履勘委員對於列車上廣播、站務人員主動協助及相關應變處理均給予肯定,惟履勘委員亦建議實施路線分流初期,捷運公司仍應配置適當人力加強宣導、廣播並主動引導旅客,以協助乘客儘早熟悉轉乘方式。

履勘小組分成土建、機電及營運三組進行履勘作業,經分組討論後,最後於總結會議中確認履勘結論。履勘小組共提出須改善事項計有10項,其中5項為及5項「後續建議改善事項」。有關「營運前須改善事項」部分具體包括東門站5號出口電扶梯踏板局部不清潔、古亭站月台英文標示疑慮、應加強廣播轉乘資訊、東門站8號出口巷道劃標線問題、東門站3號出口要設止滑條等。

北市政府將於確認完成改善並報交通部核准後,再決定通車日期,因為相關改善事項缺失不大,據了解可望完成9月底通車的原定目標,至於5項「後續建議改善事項」,將於辦理後續擴建或延伸路線時參考改善。

更多:台灣好新聞:http://yam.taiwanhot.net

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美國第三次量化寬鬆貨幣政策(QE3)登場,當美金變薄,國際原物料價格蠢蠢欲動,國內消費者物價指數(CPI)年增率能否守住「百分之二」的警戒線?中研院經濟研究所研究員周雨田昨天說,「有更大的困難」。

今年前八月CPI年增率為百分之一點八四,主計總處估計,全年CPI將達百分之一點九三。不過,倘若「破二」,不僅經濟部長施顏祥承諾下台,民眾也將面臨更大的生活壓力。

周雨田表示,美國QE3造成美元貶值,其他貨幣相對升值,預料將有一波熱錢炒作原油及大宗原物料;不過今年以來,全球經濟不佳,市場需求持續疲弱,物價能炒多高,恐怕效果有限。

寶華經濟綜合研究院院長梁國源則說,QE3雖讓國外商品價格上漲,但台幣升值後,將抵銷一部分效果。

「沒有天災,保二的可能性還是非常高!」台經院景氣預測中心主任孫明德說,真正的不確定因素是天災,不是QE3,第三波量化寬鬆的規模已沒有前兩次大,因為「美國也擔心刺激到他們的物價」。

中華經濟研究院院長吳中書說,今年二月以來,扣除新鮮蔬果、水產品及油電費的國內「核心物價」都在百分之一以內,顯示內需力道持續疲軟;QE3所造成的「供給面干擾」,將短期推升物價。

對抗物價壓力,吳中書建議,政府應盡力縮小消費者與生產者之間的隔閡,讓產銷更順暢、對進口物資更開放,降低稅賦,並限制哄抬價格。

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2012年9月11日美國駐利比亞大使史蒂文斯(Chris Stevens)及三名美國官員在利比亞第二大城班加西(Benghazi)爆發的反美抗議中遭伊斯蘭主義者(Islamists)殺害。衝突起因於一部美國電影,內容誣蔑穆罕默德(Muhammad)為戀童、好漁色的齷齪騙徒。商業媒體的報導大多強調史蒂文斯之死衝擊美國總統大選、軍事戰略佈署。對伊斯蘭主義與英、美的關係以及帝國劫掠利比亞的事實則是避而不談。

英、美在2003年間至2010年間與格達費(Muammar Gaddafi)過從甚密。格達費政權在911之後長期替美國刑訊蓋達組織(Al-Qaeda/Al-Qa’idah)及伊斯蘭主義嫌疑犯。英國也不落人後。布萊爾(Tony Blair)為了替荷蘭皇家殼牌石油公司(Royal Dutch Shell)開拓市場,遂於2004年訪問利比亞。倫敦政治經濟學院(The LSE)院長記登斯(Anthony Giddens)在2007年間曾道:格達費著作反映「直接民主」,利比亞強人「頗受愛戴」。

倫敦政經學院不僅收受格達費基金會150萬英鎊的捐款,更與格達費政權簽訂價值200萬英鎊的合約,協助訓練利比亞文官。

2011年初,突尼西亞及埃及人民起義成功後,利比亞人民起而效尤。由於格達費政權岌岌可危,英、美旋即以人道干涉(humanitarian intervention)之名軍事介入利比亞,瓜分利比亞原油。

伊斯蘭主義者即是基本教義派。利比亞的伊斯蘭主義者勾結帝國主義的行徑與蓋達創始人賓拉登(Osama bin Laden)勾結中情局(The CIA)的劣行十分相似。美國民主黨眾議員庫辛尼奇(Dennis Kucinich)指出,中情局在2011年2月及3月聯軍轟炸利比亞之前,即在班加西支援利比亞叛軍。美國在北大西洋公約組織(NATO)的歐洲盟軍指軍官史塔夫里迪斯(James Stavridis)在2011年3月間亦證實蓋達組織成員混跡利比亞叛軍之中。

北約地面部隊指揮伊斯蘭主義叛軍攻城野戰。北約空軍則以高達7,459 架次的戰機空襲利比亞。利比亞叛軍指揮官在2011年8月初表示:「叛軍與政府軍交戰的結果造成了5萬人死亡。」利比亞首都的黎波里(Tripoli)及班加西的基礎建設因北約空襲幾近全毀。庫辛尼奇表示,空襲期間,伊斯蘭主義叛軍仗著北約撐腰橫行霸道。儘管平民死傷慘重,叛軍不但阻止國際人道救援組織將飲用水、糧食、醫療物資運送給利比亞平民,更阻止利比亞難民流亡突尼西亞。

極右派的媒體如梅鐸(Rupert Murdoch)麾下的福斯新聞(FOX News )及天空電視(Sky TV )自始即支持英、美在利比亞的石油戰爭。右派媒體支持帝國主義原是家常便飯,無庸細表。此處舉幾個自由派媒體為帝國主義粉飾太平的例子說明媒體與政府共生的模式。

商業媒體在北約聯軍轟炸利比亞期間,一再頌揚英、美政府以軍事干涉救平民於水火。石油戰爭方才結束,商業媒體旋即顯露原形。衛報(The Guardian)素來支持英國政府發動侵略戰爭。利比亞戰事一結束,衛報即在2011年8月23日的社論中表示:以軍事手段介入利比亞係為「援助叛軍」。換言之,戰爭無關人道干涉。

紐約時報(The New York Times)也不遑多讓。紐時在空襲期間一再指控格達費政權蓄意破壞利比亞的石油工業設施。戰爭一結束,利比亞遭「破壞」的工業設施尚未重建,時報記者克勞斯(Clifford Krauss)在2011年11月15日即為文表示利比亞「石油工業設施並未毀於戰火,現下已回復量產」(Spared in War, Libya’s Oil Flow Is Surging)。紀思道(Nicholas Kristof)亦在2011年8月底撰文「謝謝美國」(Thank you, America)解放利比亞。

利比亞伊斯蘭主義叛軍旌旗所指,姦淫、燒殺、擄掠,故而屢次遭國際特赦組織(Amnesty International)譴責。一名不願意具名的英國官員在接受經濟學人(The Economist)訪問時即表示:「爾後利比亞的石油是我們的」。無怪經濟學人以「用心良善,正當性不足」(Good intentions, fragile legitimacy)的標題為利比亞伊斯蘭主義叛軍開脫。

英、美主流媒體與伊斯蘭主義者皆視人命如草芥。商業媒體及學者在史蒂文斯遇襲後,關注焦點仍在脫韁的伊斯蘭主義衝擊美國選情一事上頭打轉。對帝國的石油戰爭造成140萬伊拉克人民死亡以及阿富汗、利比亞人民的苦難則是不聞不問。伊斯蘭主義者則是對美國影片誣蔑穆罕默德怒不可抑,對利比亞平民死傷完全無動於衷。

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人說潮流風格是個循環,就是說流行的會過氣,過氣的也會再流行。其實整個時尚產業不都是個循環?Ines de fressange 可以在淡出時尚界二十多年後,再度登上 Chanel 伸展台,超模 Karmen Kass 為 Balmain 及 Isabelle Marant 登台,全為個人喜好,就連許久未見,鬼魅感十足的俄羅斯名模 Tanya Dziahileva 也在Kenzo 秋冬發表會上再現芳跡。

近期絕對是討論大牌人物歸位的好時機,光是 Jil sander 在同名品牌的三出三進,就已經是眾人津津樂道的話題。一代才子 Hedi Slimane 先是撂話說,再不復出作設計,自己就快要沒有衣服穿了,隨後就宣布接掌 YSL 的創意總監一職,正確來說是 Saint Laurent Paris。香港知名的複合精品店家 Joyce 最近則發表了全新的合作企劃,找來了極富盛名的設計師 Romeo Gigli 展開 Joyce by Romeo Gigli 的服裝系列。

母親是爵士,父親是古書收藏家,Romeo Gigli的身世背景宛如小說內才會出現的角色設定。在周遊各國後於1988年推出了個人品牌,因個人喜愛古文明貴族風格,加上利用了許多自己從世界各地帶回來的奢華布料製裳,為當時的時裝帶來嶄新異國風貌而備受推崇。曖昧的色彩、精緻的刺繡,還有數不盡的浪漫皺褶與繁複層次,Romeo Gigli 在八○到九○時期的作品裡,總帶著古文明帝國的浪漫氣息,以及東歐文化的裝飾性。

有人說他的設計,更親近古拜占庭文化,還有文藝復興時期的威尼斯,這樣的形容實在是極為貼切。而設計師特別喜歡在秀上使用膚色蒼白、姿態纖細的模特兒,略帶傴僂的身影,襯上精緻華貴的異國風情服飾,又像極了 Klimt 筆下風情萬種的聖潔少女。

經歷了公司破產,如今還是官司纏身,不能用自己的名字經營品牌的 Romeo Gigli,只好先借 Joyce 之手重回時裝戰場,至於什麼時候才能等到他重現個人品牌榮景,相信很多人都引領期盼著。

本文出自正妹天堂.....


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